1968〜1978年築, 専有面積51.76㎡〜71.76㎡の平均販売価格
京都府
31.6万円/㎡
前年比+6.1%
京都市右京区
32.9万円/㎡
前年比+13.3%
四条グランドハイツA棟
京都府京都市右京区西院西貝川町
/ 太秦天神川駅 徒歩13分
1973年築 / 11階建 / 110戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,769万円
28.6万円/㎡
1,087
1,541
1,996
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,996万円
25.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
四条グランドハイツA棟
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 10階 / 61.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,780万円 | 28.8万円 | 10階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 33.7万円 | 8階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 32.1万円 | 10階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 36.2万円 | 8階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,190万円 | 29.1万円 | 1階 | 40.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 31.0万円 | 11階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,350万円 | 36.1万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 32.8万円 | 11階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,590万円 | 30.9万円 | 11階 | 51.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,590万円 | 30.9万円 | 1階 | 51.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/18 | 980万円 | 19.0万円 | 1階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 19.0万円 | 10階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 980万円 | 19.1万円 | 10階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,050万円 | 20.5万円 | 10階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,250万円 | 30.6万円 | 1階 | 40.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 690万円 | 18.4万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 29.2万円 | 8階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 29.1万円 | 8階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,280万円 | 24.8万円 | 6階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,520万円 | 29.5万円 | 8階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,520万円 | 29.7万円 | 8階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/22 | 580万円 | 14.2万円 | 8階 | 40.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 32.6万円 | 11階 | 51.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,598万円 | 31.2万円 | 8階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,050万円 | 20.5万円 | 1階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,598万円 | 31.0万円 | 8階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,380万円 | 33.7万円 | 10階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,380万円 | 33.7万円 | 1階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,150万円 | 22.4万円 | 1階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 22.4万円 | 10階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,140万円 | 28.7万円 | 4階 | 39.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,240万円 | 31.3万円 | 4階 | 39.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 25.0万円 | 6階 | 51.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 36.2万円 | 10階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,280万円 | 25.0万円 | 11階 | 51.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,280万円 | 24.8万円 | 1階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,650万円 | 32.0万円 | 8階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 630万円 | 15.9万円 | 4階 | 39.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 19.0万円 | 8階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 36.5万円 | 7階 | 37.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 37.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,250万円 | 24.4万円 | 10階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 25.0万円 | 11階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 26.8万円 | 6階 | 51.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/03 | 580万円 | 14.8万円 | 10階 | 39.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 1,680万円 | 27.2万円 | 11階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 1,298万円 | 21.0万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 1,398万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 1,790万円 | 29.0万円 | 11階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,498万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,499万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.94㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 23.0万円 | 1階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 680万円 | 18.2万円 | 7階 | 37.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.94㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 1,680万円 | 27.2万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 1,880万円 | 30.4万円 | 5階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 1,649万円 | 33.7万円 | 3階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/25 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/06 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%上昇、京都市右京区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は京都市右京区の平均と比較して12.5%割安です。
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嵯峨天龍寺ハイツ
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レノヴァシオン嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造